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120.000 €
  • Referencia
    GAD15MO03-21
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Planta baja en San Fernando - Zona Camposoto

125.000 €
  • Referencia
    VI-OM1233
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Piso en San Fernando - Zona CENTRO HISTORICO

168.000 €
  • Referencia
    inn00808
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    144 mts

Adosado en San Fernando - Zona Camposoto

171.000 €
  • Referencia
    H0301
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    150 mts

Casa en San Fernando - Zona Gallineras

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    Venta 19.900 €  
    • Referencia
      H0296
    • Superficie
      17 mts

    Garaje en Chiclana de la Frontera situado en la zona de Centro urbano, Superficie Construida 17m2.

    Venta 59.900 €  
    • Referencia
      H0265
    • Baños
      1
    • Superficie
      79 mts

    Local comercial en San Fernando - Zona EL PARQUE-AYUNTAMIENTO, Superficie Construida 79m2, 1 Baño.

    Venta 65.000 €  
    • Referencia
      H0304
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      86 mts

    Piso en San Fernando - Zona El Cristo, Superficie Construida 86m2, 3m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 79.900 €  
    • Referencia
      H0253
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      54 mts

    Piso en Chiclana de la Frontera - Zona Centro urbano, Superficie Construida 54m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    90.000 € - 11%
    Venta 85.000 €  
    • Referencia
      INN00734
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      62 mts

    Piso en San Fernando - Zona CENTRO HISTORICO, Superficie Construida 62m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 85.000 €  
    • Referencia
      h0013l
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Local comercial en San Fernando situado en la zona de El Carmen, Superficie Construida 90m2.


    + INFO
    90.000 € - 6%
    Venta 114.000 €  
    • Referencia
      H0280
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      133 mts

    Casa en Grazalema situado en la zona de Centro, Superficie Construida 133m2, 4 Habitaciones, 2 Baños.

    Venta 115.000 €  
    • Referencia
      SHsf2362
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      102 mts

    Piso en San Fernando - Zona HORNOS PUNICOS, Superficie Construida 102m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Venta 120.000 €
    Reservado
     
    • Referencia
      GAD15MO03-21
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      84 mts

    Planta baja en San Fernando - Zona Camposoto, Superficie Construida 84m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Venta 125.000 €  
    • Referencia
      VI-OM1233
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      84 mts

    Piso en San Fernando - Zona CENTRO HISTORICO, Superficie Construida 84m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.


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    135.000 € - 7%
    Venta 139.000 €  
    • Referencia
      h0299
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Piso en San Fernando - Zona REYES CATOLICOS, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.


    + INFO
    145.000 € - 4%
    Venta 140.000 €  
    • Referencia
      H0252
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      137 mts

    Piso en San Fernando - Zona CENTRO HISTORICO, Superficie Construida 137m2, 4 Habitaciones, 1 Baño,...


    + INFO
    150.000 € - 7%
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    2021-05-05
    Por si aun no  te has enterado,  el gobierno de la Junta de Andalucia ha modificado el 27 de abril de 2021 la normativa que regula el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es el impuesto que debe pagar la parte compradora de un inmueble. Tambien se reduce el tipo a pagar los los documentos notariales sujetos al impuesto de Actos Juridicos Documentados (Hipotecas, DEclaraciones de obra nueva, etc). En concreto los cambios son los siguientes: Tipo de gravamen general para las transmisiones patrimoniales onerosas. Con vigencia exclusiva para los hechos imponibles devengados desde la entrada en vigor de este decreto-ley hasta el día 31 de diciembre de 2021, para la modalidad deTransmisiones Patrimoniales Onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, quedarán sustituidas por un único tipo de gravamen general del 7%., en lugar del 8%, 9% o 10%, en función del precio de la compraventa. Tipo de gravamen general para los documentos notariales. Con vigencia exclusiva para los hechos imponibles devengados desde la entrada en vigor de este decreto-ley hasta el día 31 de diciembre de 2021, en la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el tipo de gravamen, aprobado mediante el Decreto legislativo 1/2018, de 19 de junio, será del 1,2%, en lugar del 1,50%, como hasta ahora. Si quieres saber más, no dudes en consultarnos.
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    2021-04-12
    Abre la Taberna La Plaza 1871 en el coso isleño. De momento, funcionará los fines de semana, y más adelante será escenario de exhibiciones de cocina con parrilladas de carne y pescado. La plaza de toros de San Fernando ya está abierta para tomar un guiso o una media limeta de manzanilla… en el propio ruedo. La iniciativa de Albero Eventos, con Antonio Macías al frente, es al que ha hecho que abra la Taberna La Plaza 1871, cuyo nombre recuerda la antigüedad del coso isleño. La Taberna se distribuye en varios espacios de la plaza. Está el salón privado llamado La Caballeriza, y después varios espacios descubiertos: la zona del pasillo central o zona de los barriles, el patio de cuadrillas y el propio ruedo, que hace las veces de terraza y hace que la capacidad del establecimiento pueda llegar hasta las 250 personas. En este espacio se distribuyen mesas bajas y barriles donde se puede saborear comida tradicional. De momento, abre los viernes y sábados para almuerzos y cenas y los domingos para almuerzos, y a partir de junio abrirá todos los días. Para entonces, además, se quieren organizar exhibiciones de cocina en el ruedo con parrilladas de carne y pescado. Mientras, esta singular taberna ofrece conservas de calidad de la provincia -cuentan con las isleñas Paquiqui y con conservas barbateñas- chacinas, queso y jamón también de la zona y guisos caseros, con platos de cuchara. Macías destaca el menudo, la carrillada, el atún encebollado o la urta a la roteña. Se trata de una cocina «tradicional y muy de la tierra» que se sirve en raciones y medias raciones, para que la gente «coma por derecho, y a unos precios únicos».   Uno de los detalles que han llamado la atención de los primeros clientes del establecimiento es la recuperación de la media limeta. La media limeta era la unidad de medida en muchas tabernas de Cádiz. Se trata de una botella de vino que normalmente se rellenaba del barril en el mismo establecimiento y con una medida parecida a la media botella de Jerez (0,375 litros). De hecho, incluso han conseguido recuperar algunas de las antiguas botellas a través de su proveedor de manzanilla, que es la E de Argüeso. En estas medias limetas se sirve la manzanilla en rama la E, y también Fino Granero o el Moscatel Gloria de Bodega Manuel Aragón. Otra de las curiosidades es que el queso que ofrecen se elabora en San Fernando. Los quesos de la provincia provienen en su mayoría de la zona de La Sierra o La Janda interior; en la Bahía sólo estaba el de Los Hardales en Chiclana, pero la oferta gastronómica ha crecido gracias a la Carnicería Torrecilla, que ha creado una nueva línea (Precocinados D’Pepes) dentro de la que ofrece un queso emborrado con cuatro meses de curación. Este queso está consiguiendo un notable éxito entre los clientes de la Taberna La Plaza 1871, indica Macías. El nuevo establecimiento también está ya preparado para acoger eventos (más información aquí) en los grandes espacios que brinda esta histórica plaza de toros.  
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    2021-04-10
    Hoy en día, aumentan los propietarios (arrendadores) que han alquilado sus viviendas y ahora deben rendir cuentas con la Agencia Tributaria. “Los arrendadores deben declarar los ingresos que reciben por el alquiler de sus inmuebles, y sobre esta cantidad pueden restar algunos gastos que Hacienda considera justificables”, lo explicamos. Según indica la Ley del IRPF, el propietario/ arrendador podrá beneficiarse de una reducción del 60% sobre el rendimiento neto del alquiler, tributando así el 40% restante. ¿Y que es el rendimiento neto?  El propietario/arrendador restará todos los gastos relacionados con el alquiler para obtener el importe limpio (neto) que ha cobrado durante el año fiscal (del 1 de enero al 31 de diciembre) y a esa cantidad, le reducirá el 60%”. De este modo, al final solo computará el 40% del alquiler cobrado. “Para que el arrendador pueda beneficiarse de esta reducción, el inmueble debe utilizarse como vivienda del inquilino (o arrendatario) y no puede tener ninguna otra utilidad”.   Gastos que Hacienda entiendo como deducibles. Como regula la Ley del IRPF, “hay una serie de gastos relacionados con el alquiler que el arrendador podrá descontarse, pero siempre deberán estar justificados”. Los gastos de intervención de un Agencia Inmobiliaria por la formalización del contrato de arrendamiento, el consumo de suministros y servicios (electricidad, agua, etc., siempre que lo pague el propietario); los gastos de conservación y reparación de la vivienda entran en la lista de deducciones que el propietario puede realizar. En el caso de estos últimos, “se incluyen aquellos gastos que se han realizado para mantener la vivienda habitable, como los gastos en instalaciones, climatización, etc.”. Los intereses de préstamos o créditos que estén relacionados con la adquisición de la vivienda y los impuestos y tasas municipales, como son I.B.I., basura, etc., que tenga que pagar también son gastos deducibles. Los propietarios se podrán deducir como gasto deducible el 3% del valor catastral de construcción del inmueble en concepto de amortización, así mismo se podrán amortizar los muebles de la vivienda con el 10% con un período máximo de 20 años. Dentro de los gastos deducibles fiscalmente como propietario/arrendador también hemos de considerar los seguros. En este capítulo se podrían deducir las primas del seguro de hogar de la vivienda arrendada, y la prima pagada por el seguro de impago de renta de alquiler. Para terminar, debemos recordar que “Hacienda tiene la facultad de revisar nuestras cuatro últimas declaraciones de la Renta (IRPF), por lo que debemos guardar todos los justificantes como facturas, certificados o recibos que acrediten los gastos para poderlos aportar ante la Agencia Tributaria, durante ese periodo.  
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    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.
    11. Fotografías
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    Política de privacidad.
    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecer el mejor servicio al Usuario y para ello es necesario contar con sus datos.
    1. Responsable del Tratamiento
    CÁDIZ COMERCIOS 24H S.L.
    NIF: B72224520
    Domicilio: C/ Calatrava, 11. 11100. San Fernando, Cádiz
    Teléfono: 956891969
    2. Finalidades
    Atención de consultas: Atender las consultas del Usuario que se ponga en contacto a través de los Formularios.
    Prestar el servicio solicitado por el Usuario: Tramitación del alta como usuario del Sitio Web con la finalidad de prestarle los servicios que se ofertan.
    Inscripción: Procedimiento para comunicar el Usuario su interés por participar en actividades.
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    Alertas: Facilitar al Usuario que se suscriba a este servicio toda la información relativa a los inmuebles cuyas condiciones se ajusten a las preferencias previamente seleccionadas.
    Ofertas alquiler/venta: Gestionar los anuncios de venta y/o alquiler de inmuebles del Usuario interesado en este servicio.
    Cesión de datos: Cesión de los datos del Usuario que previamente lo autorice a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello con la finalidad de que el anuncio de venta o alquiler se gestione por todas las inmobiliarias que integran el grupo.
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    En todo caso el Usuario puede posteriormente en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a grupohabitalia@gmail.com desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones.
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    En caso de no facilitar los datos necesarios para estas finalidades no será posible prestarle los servicios. Los datos se conservarán mientras se mantenga le relación y no se solicite su supresión y en cualquier caso en cumplimiento de plazos legales de prescripción que le resulten de aplicación.
    4. Cesiones
    Con la única excepción de la cesión de datos a otras inmobiliarias del “Grupo Gica” (Asociación Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz, GICA - MSL Cádiz), ello solamente en el caso de que el Usuario así lo consienta expresamente, no se tienen previstas otras cesiones de los datos recabados a través de este Sitio Web, salvo que expresamente se indique, en su caso, en la cláusula informativa correspondiente.
    5. Derechos de los interesados
    Los Usuarios pueden ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad y la limitación u oposición enviando solicitud firmada por correo postal con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Calatrava, 11. 11100. San Fernando, Cádiz  indicando claramente los datos de contacto y remitiendo copia de su documento de identidad o enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a grupohabitalia@gmail.com, desde la misma cuenta de email que facilitó. Los Usuarios tienen derecho a retirar el consentimiento prestado y tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos www.aepd.es).
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    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección especial, entendiéndose como tales datos, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual.
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    9. Comunicación de datos personales
    En relación a la gestión de los servicios, los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.
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    25 mayo 2017

     

     

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